('“娄叔，你这边已经准备好了吗？”
娄家，娄半城的书房。
娄半城看着一身黑衣的李破虏也是一阵无语。
他早在上次和李破虏谈话之后，他就将自己关在书房里关了一夜。
第二天再次打开房门的时候，他便已经做好了准备。
其实细想一下，他就已经发现在这一片和谐之下暗流涌动。
这也让他意识到，李破虏说的有九成以上的把握是真的，国家似乎真的将会在不久的将来清算他们。
下定决心之后，娄半城便开始马不停蹄的收拾娄家在四九城的产业，该捐的捐，该卖的卖，能换的换。
在将所有事情都安排好之后，这才叫娄晓娥去请李破虏过来。
他的本意是请李破虏过来吃饭的。
结果谁知道，娄晓娥一去就是好几个小时，最后竟然是吃饱了带了个消息回来。
告诉他。李破虏准备在晚上的时候，再过来。
对此，娄半城也颇为无奈。只能在心底强行为李破虏辩解。
这小子还挺谨慎。
然后吃完饭便独自回书房等着了。
原本他以为，李破虏就算再怎么谨慎，但是，好歹还是会从大门进来吧。
那自己在书房等着，等家里的远房亲戚来通报之后，自己再出去迎接。也不算失了礼节。
但是他却万万没想到，李破虏居然是穿着一身黑衣服，然后直接从书房的窗户翻了进来。
饶是娄半城见多识广，但是也没见过这种出场方式啊。
这不妥妥的采花大盗的出场方式吗？
但是自己一个六旬老汉、而且这又是书房，他也不知道李破虏图啥。
不过人既然到了，那自然还是谈正事要紧。
虽然李破虏给了他提议，但是他现在对于未来实在是没底。
二人稍微寒暄了几句。，随后便再次讨论了起了正事。
当然，更多的还是李老师在台上讲课。娄半城拿着小本本在台下疯狂记笔记。
这个时间段，东珠城的房地产行业正好处于低潮期，整体房价较低。
但是在年代末期，这里的房地产开始进入繁荣发展阶段。这一点得益于参与主体的扩容和销售模式的创新，极大的促进了人们的购买力。
接下来，李破虏又就比较经典的‘分层出售’和‘楼花’制度。
分层销售嘛！也就字面意思。但是却可以使得更多人能够参与到房产投资中去。
而所谓的楼花制度，在后世就比较常见了。其中最着名的当然还得是人后世人均负债1500。
当然，这两者中间其实还是有一定的区别的。至少楼花是先付一部分定金，然后在建成验收后再支付尾款。
这种模式降低了当时东珠的购房门槛，刺激了市场需求和活跃度。
除了最主要的房地产之外，李破虏还详细和娄半城谈了东珠的港口贸易、以及航运业。
对于东珠城那边，李破虏自然没有那个精力时刻盯着那边，这样的话，那边的事情就需要娄半城，自己做主。
虽然，李破虏依稀记得，龙仓被出售是在下一个十年中间的事。而和他同姓的那个超人也正是依靠着拿下龙仓。事业才算是正式朝着巨无霸进军的。
但是现实中谁又知道究竟会怎么样？